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　　上海浦发集团经过协议方法拿下关于浦东新区北蔡社区Z000502编制单元2-01a邻居2-01a-11b地块（“城中村”改造项目北蔡镇老集镇地块）。

　　项目周边路网兴旺，交通便当，高科西路、沪南路联络内环高架路和罗山高架路，可快捷去往陆家嘴、前滩、世博，乃至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD悉数归入日子圈。

　　项目周边有地铁7、13、18号线层高层住所、3幢16层高层住所、1幢7层多层住所、2幢2层配套用房以及废物房电站等隶属设备。

　　项目土地总面积约2.97万㎡，暂定总建筑面积约8.5万㎡（无超低能耗），其间地上建筑面积约6.04万㎡，地下建筑面积约2.49万㎡，容积率2.0，拟建9栋11-16层住所（含7层保证房），4栋1-2层配套，1层地下车库（部分变电站夹层）

　　上海浦东新区政府官网发布了重要的公告，拟以协议方法出让浦东新区北蔡社区Z000502编制单元2-01a邻居2-01a-11b地块。

　　4月19日依据公告显现，上海浦发集团经过协议方法拿下关于浦东新区北蔡社区Z000502编制单元2-01a邻居2-01a-11b地块（“城中村”改造项目北蔡镇老集镇地块）。

　　该地块拟建2幢11层高层住所、4幢14层高层住所、3幢16层高层住所、1幢7层多层住所、2幢2层配套用房以及废物房电站等隶属设备。

　　项目在地理方位上确有着明显的优势。坐落于内中环之间，周边有三条轨迹交通线路盘绕，为日常出行供给了极大的便当。

　　但是，项目所在的老集镇区域，周边多为年代久远的老公房和动迁房，这使得全体的城市界面显得较为陈腐，且未来难以有大的改观。此外，周边的教育资源也相对一般，或许没办法满意一些家庭对优质教育的需求。

　　在价格方面，因为该项目为协议出让地块，因而并没有联动价公示。参阅项目东侧一批次土拍中，中铁建和国贸竞得的宅地，其指导价为9.2万/㎡。

　　与中铁建国贸项目比较，浦发项目所在的方位配套更为老练，日子气氛也愈加稠密，可以说是所见即所得。虽然存在一些不足之处，但其在区位和配套方面的优势依然使其具有必定的吸引力。

　　商业方面，项目西侧直线km便是北蔡大盘大华秀丽华城，配套已然十分老练，大华秀丽华嘉年华、巴黎春天、北蔡休闲广场等。

　　医疗方面，项目直线km规模内有上海九院、交大口腔医院、曙光医院、一妇婴等医疗资源。