bob综合体育app下载:2025山西省祁县村庄房子改建与扩建最新方针

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　　——适用于祁县城镇开发鸿沟以外的村庄团体建造用地上的房子改建、扩建及翻建活动，请求人需为具有村庄团体经济安排成员资历的乡民，且以户为单位请求。

　　——旧址改建/扩建：实施申报许诺制，请求人需书面许诺契合修建方位、面积、层高级方案要求，并对真实性担任，无需重复提交宅基地证明。

　　——新请求宅基地建房：规划批阅与宅基地批阅兼并处理，核发《村庄宅基地批准书》时同步发放《村庄建造规划许可证》。

　　——资料要求：需提交宅基地合法来历证明、规划图纸（可选用政府免费规范图集）、家庭户口簿及身份证复印件等。

　　——房子选址需躲避地质灾害风险区、基本农田等区域，确需在风险区域建造的，须经过安全评价并契合防灾减灾规则。

　　——基底面积不超越宅基地面积的80%，修建高度≤8米，层数≤2层；临街隶属设备（如雨棚）不得超出用地规模0.6米。

　　——鼓舞选用装配式修建、绿色建材，修建面貌需契合村庄规划或城镇疆土空间规划。

　　——施工方需具有资质或经训练合格的村庄建造工匠，开工前需挂号并提交规划图，竣工后安排检验并存档。

　　——C级危房加固最高补助2.8万元，D级危房撤除重建可请求最高12万元补助。

　　——为老年人、残疾人加装无障碍设备（如坡道、扶手）的，可免于撤除但需补办手续，部分区域供给专项补助。

　　——城镇政府实施“三参与”监管（请求查看、施工查看、竣工检验），县级部分定时检查；违规占用犁地、超面积建造等行为将面对撤除或处分。

　　——县级住建部分无偿供给规划图集，安排修建师、工匠下乡辅导，并建立农房建造监理服务机构。

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