邻里之间天伦之乐、合理规划停放车辆……在狮山罗村乐安社区的怡乐楼楼下,宣传栏中张贴着的“楼栋条约”,成为楼栋转角处一道“美丽的风景线”。
“画”出这道“风景线”的,是怡乐楼的友邻合作小组,小组由4名自住户和1名出租户组成。差异于其他楼栋施行的“楼长制”,友邻合作小组齐心协力、出谋划策,招引并带动身边了解的街坊重视楼栋问题,处理日子难题。
在友邻合作小组的带动下,现在的怡乐楼,下水道疏通了,楼梯扶手创新了,楼栋的孩子们也能发挥本身专长参加楼栋绘画大赛……怡乐楼变得真实“怡乐”了。
乐安社区内商铺树立,经济发展昌盛。20世纪90年代初,一些小开发商或私家老板买地后,自建房或集资建房出售。因为前期的楼栋规划未完善,因而这些楼栋都是独栋、无小区、分布在社区各个旮旯,居民习气称之为“散楼”。大部涣散楼没有物管、没有满足的美化植被,环境卫生堪忧。
现在乐安社区内有160多座散楼,其间乐安社区西片区共有12栋散楼,1000多名居民,“怡乐楼”就是其间一栋有着29户108位住户的散楼。怡乐楼存在公共设施日益老化、楼栋环境脏乱差、居民未能凝集起来等问题。为改变现状、提高居民自治才能,乐安社区于2020年末联合社工安排,在怡乐楼探究施行友邻合作小组服务方式。
在项目初期,社区介入楼栋的办理,经过一同修正爆裂的水管、创新单车房及楼梯扶手、收拾青苔、加装楼栋门牌等,令社工发掘到几位对楼栋全体状况了解、“敢发声、有主意、有举动力”的热心居民;而经过参加楼栋办理,这几位居民的公共认识也逐步“觉悟”,他们向社工提出期望能够组成一个小区合作集体,招引更多居民重视并参加小区业务。所以,在社工的引导下,怡乐楼A、B两栋的5名住户成立了友邻合作小组。
乐安社区党委委员林智杨表明,差异于其他楼栋施行的“楼长制”,怡乐楼友邻合作小组针对小区问题齐心协力、出谋划策,从单一的参加活动到自动献言献计,活跃提出自己的见地及主意,发现问题寻求社工帮忙处理,招引并带动身边了解的街坊重视小区问题,处理办理难题。
怡乐楼一楼渠道没有路灯,晚上居民只能摸黑或使用手机照明收支。夜间出行不方便成为困扰怡乐楼居民多年的难题。友邻合作小组从问题处理施行的可行性、操作难易程度、受影响度等多方面进行剖析评论,确认加装一楼渠道路灯为首要处理的公共问题。经过完善计划、监督施工,路灯总算装好。
友邻合作小组为楼栋办的实事取得居民一同好评。怡乐楼A栋一楼渠道外的下水道因长时间废物堆积导致阻塞渗水,严重影响居民出行。社工帮忙小组一同主张修理疏通举动,经过搜集居民补葺定见,选定修理计划,终究以“众筹”的方法,共收取29户共700元的修理费用,疏通了下水道,还怡乐楼居民一条整齐洁净的小区收支通道。
除了发起住户一同参加楼栋办理,友邻合作小组还安排楼栋文化活动,引导居民从“小家”走向“我们”。
本年6月,友邻合作小组安排楼栋绘画搜集大赛,约请孩子和家长们一同绘画创造。经过“线上+线下”的搜集方式,向广阔居民搜集楼道画廊创意作品,108位住户为自己心仪的画作投票,共票选出14幅优秀作品用于楼道画廊美化装修。经过此次竞赛,提高了居民参加楼栋办理服务的活跃性,营建齐齐参加、人人献计、自我办理的社区办理气氛。
听民声,知民意,聚民智,以敞开空间的方式,让居民有更多的时机各抒己见。本年6月,友邻合作小组搜集收拾“楼栋条约”,共向住户搜集了52条定见,终究选定10条成为怡乐楼住户“行为攻略”。在一楼加装宣传栏的活动傍边,友邻合作小组活跃响应,选取执行宣传栏的加装方位选址,供给宣传栏的规划主张,发起居民为宣传栏版面内容及风格规划进行投票;热心居民则供给凳子、锤子等物资。友邻合作小组引导住户一同打造了这道楼栋转角的“美丽风景线”。
林智杨表明,在老旧小区微改造办理中,大众既是受益者,更是参加者。因而,应活跃发挥大众的主体作用,增强大众的参加感,发挥自下而上、多方联动的办理新方式。
下阶段,社区将联动友邻合作小组重视怡乐楼楼梯灯公共费用收取办理事宜,活跃调集居民针对楼梯灯收费办理及公共用电等问题进行议事洽谈,凝集各方才智,让微改造、微办理继续工作起来,让更多居民参加楼栋共建。